Estimation théorique
Rue de l Egalite,59940 Estaires (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l Egalite,59940-Estaires indique un avis de valeur compris entre 207.000€ et 233.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.070€ et 2.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.046€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.046€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Doulieu (59180), comprenant 1491 habitants est de 7,90€, soit un loyer théorique mensuel de 790€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,40€, à 9,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 640€ et 974€ avec un indice de confiance de 7.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.046€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.046€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Doulieu (59180), comprenant 1491 habitants est de 7,90€, soit un loyer théorique mensuel de 790€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,40€, à 9,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 640€ et 974€ avec un indice de confiance de 7.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-15 | 28 | RUE YVES FRANCOIS | 4 | 113 | 489 | 223500€ | 1978€ |
2021-09-27 | 7 | RUE DESIRE LECOEUR | 5 | 85 | 254 | 110000€ | 1294€ |
2023-02-24 | 7 | RUE DESIRE LECOEUR | 5 | 85 | 254 | 232600€ | 2736€ |
2022-04-25 | 9 | RUE DESIRE LECOEUR | 5 | 85 | 257 | 166000€ | 1953€ |
2020-08-14 | 11 | RUE DESIRE LECOEUR | 5 | 85 | 260 | 100000€ | 1176€ |
2020-01-15 | 6 | RUE DESIRE LECOEUR | 5 | 86 | 255 | 80000€ | 930€ |
2020-09-07 | 10 | RUE YVES FRANCOIS | 3 | 60 | 536 | 186000€ | 3100€ |
2023-03-17 | 28 | RUE DESIRE LECOEUR | 4 | 99 | 401 | 165000€ | 1667€ |
2021-08-02 | 7 | RUE DES FILEUSES | 5 | 127 | 540 | 285200€ | 2246€ |
2020-11-26 | 27 | RUE DESIRE LECOEUR | 5 | 100 | 220 | 130000€ | 1300€ |
2020-08-17 | 29 | RUE DESIRE LECOEUR | 5 | 85 | 238 | 75000€ | 882€ |
2021-01-25 | 37 | RUE DESIRE LECOEUR | 5 | 103 | 289 | 180000€ | 1748€ |
2021-08-20 | 10 | RUE DES BOBINEUSES | 2 | 106 | 420 | 247500€ | 2335€ |
2019-07-10 | 43 | RUE DESIRE LECOEUR | 5 | 85 | 336 | 183000€ | 2153€ |
2021-06-03 | 79 | RUE DE L EGALITE | 5 | 90 | 330 | 172000€ | 1911€ |
2020-01-09 | 15 | RUE CHRISTIAN | 6 | 90 | 322 | 139000€ | 1544€ |
2022-12-02 | 45 | RUE DESIRE LECOEUR | 5 | 85 | 345 | 160000€ | 1882€ |
2020-09-11 | 1 | RUE DES LAITIERS | 5 | 113 | 524 | 264000€ | 2336€ |
2022-01-28 | 20 | RUE DES BOBINEUSES | 4 | 106 | 377 | 250000€ | 2358€ |
2020-06-19 | 21 | RUE CHRISTIAN | 4 | 90 | 346 | 88500€ | 983€ |
2021-03-13 | 75 | RUE DE L EGALITE | 5 | 114 | 318 | 30000€ | 263€ |
2020-08-21 | 22 | RUE DES BOBINEUSES | 4 | 107 | 391 | 240000€ | 2243€ |
2022-10-13 | 4 | RUE DES GALOCHIERS | 6 | 130 | 396 | 280000€ | 2154€ |
2021-09-10 | 6 | RUE DES GALOCHIERS | 4 | 123 | 537 | 355000€ | 2886€ |
2019-05-28 | 24 | RUE DES BOBINEUSES | 5 | 120 | 405 | 235100€ | 1959€ |
2022-08-24 | 18 | RUE CHRISTIAN | 7 | 98 | 308 | 155000€ | 1582€ |
2021-04-22 | 4 | RUE DES LAITIERS | 5 | 141 | 750 | 275000€ | 1950€ |
2022-06-03 | 45 | RUE JEAN LE GUET | 3 | 128 | 650 | 430000€ | 3359€ |
2020-01-15 | 1 | RUE DES BRODEUSES | 5 | 153 | 626 | 364304€ | 2381€ |
2023-04-24 | 69 | RUE DE L EGALITE | 5 | 95 | 541 | 245000€ | 2579€ |
2019-07-19 | 5 | RUE DES BRODEUSES | 4 | 112 | 371 | 244887€ | 2186€ |
2023-03-15 | 5 | RUE DES BRODEUSES | 4 | 112 | 371 | 287000€ | 2563€ |
2019-08-21 | 52 | RUE JEAN LE GUET | 5 | 115 | 710 | 213500€ | 1857€ |
2022-04-15 | 9004 | RUE DE L EGALITE | 5 | 95 | 382 | 190000€ | 2000€ |
2020-06-17 | 48 | RUE JEAN LE GUET | 4 | 81 | 544 | 170000€ | 2099€ |
2021-12-20 | 43 | RUE JEAN LE GUET | 5 | 100 | 413 | 162500€ | 1625€ |
2019-05-29 | 38 | RUE JEAN LEGAY | 5 | 95 | 448 | 144000€ | 1516€ |
2021-06-24 | 37 | RUE JEAN LE GUET | 6 | 80 | 509 | 180000€ | 2250€ |
2022-12-17 | 32 | RUE JEAN LE GUET | 6 | 119 | 459 | 192200€ | 1615€ |
2023-06-23 | 23 | RUE JEAN LE GUET | 5 | 114 | 418 | 216000€ | 1895€ |
2019-08-29 | 12 | RUE JEAN LE GUET | 5 | 75 | 173 | 149500€ | 1993€ |
2020-10-01 | 35 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 102 | 165 | 80000€ | 784€ |
2020-05-13 | 3 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 70 | 136 | 85000€ | 1214€ |
2020-12-23 | 62 | RUE DU COLLEGE | 5 | 104 | 228 | 175000€ | 1683€ |
2023-06-23 | 58 | RUE DU COLLEGE | 4 | 95 | 228 | 192000€ | 2021€ |
2020-05-29 | 11 | RUE DE L EGALITE | 3 | 80 | 195 | 147000€ | 1838€ |
2021-03-08 | 76 | RUE DU COLLEGE | 4 | 191 | 314 | 226000€ | 1183€ |
2022-07-08 | 38 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 70 | 195 | 175000€ | 2500€ |
2021-02-24 | 46 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 70 | 200 | 146600€ | 2094€ |
2021-12-30 | 42 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 70 | 197 | 163000€ | 2329€ |
2021-07-30 | 70 | RUE DU COLLEGE | 5 | 95 | 132 | 194500€ | 2047€ |
2019-10-08 | 44 | RUE DU COLLEGE | 4 | 70 | 149 | 97500€ | 1393€ |
2020-08-12 | 44 | RUE DU COLLEGE | 4 | 70 | 149 | 135500€ | 1936€ |
2019-11-06 | 84 | RUE DU COLLEGE | 4 | 66 | 198 | 125000€ | 1894€ |
2020-09-04 | 96 | RUE DU COLLEGE | 4 | 130 | 300 | 240000€ | 1846€ |
2021-10-01 | 102 | RUE DU COLLEGE | 6 | 200 | 60 | 270000€ | 1350€ |
2023-01-27 | 26 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 110 | 180 | 189900€ | 1726€ |
2021-05-07 | 22 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 120 | 175 | 170000€ | 1417€ |
2023-01-03 | 76 | RUE DU COLLEGE | 2 | 63 | 86 | 82000€ | 1302€ |
2021-09-18 | 14 | PL DU HUIT MAI | 5 | 128 | 113 | 220500€ | 1723€ |
2023-03-15 | 114 | RUE DU COLLEGE | 6 | 100 | 120 | 120000€ | 1200€ |
2019-05-13 | 116 | RUE DU COLLEGE | 3 | 76 | 120 | 108000€ | 1421€ |
2020-09-18 | 55 | RUE DU COLLEGE | 2 | 65 | 84 | 91800€ | 1412€ |
2022-03-09 | 63 | RUE DU COLLEGE | 4 | 61 | 84 | 145000€ | 2377€ |
2020-05-18 | 53 | RUE DU COLLEGE | 3 | 50 | 144 | 80000€ | 1600€ |
2019-08-23 | 37 | RUE DU COLLEGE | 4 | 75 | 310 | 132000€ | 1760€ |
2021-12-21 | 73 | RUE DU COLLEGE | 4 | 65 | 138 | 130000€ | 2000€ |
2021-05-05 | 37 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 150 | 458 | 114000€ | 760€ |
2019-10-04 | 41 | RUE DE LILLE | 5 | 160 | 1532 | 227472€ | 1422€ |
2020-08-25 | 138 | RUE DU COLLEGE | 6 | 98 | 0 | 176900€ | 1805€ |
2019-07-29 | 71 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 100 | 80 | 119500€ | 1195€ |
2021-02-26 | 8 | RUE DU COLLEGE | 4 | 80 | 123 | 130000€ | 1625€ |
2021-06-22 | 8 | RUE DU COLLEGE | 4 | 80 | 123 | 198000€ | 2475€ |
2020-02-12 | 11 | RUE DU COLLEGE | 5 | 113 | 219 | 100000€ | 885€ |
2021-01-21 | 79 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 139 | 173 | 130000€ | 935€ |
2022-03-22 | 571 | RUE DES CRECHETS | 8 | 265 | 1000 | 395000€ | 1491€ |
2022-12-27 | 7 | RUE DE LILLE | 4 | 48 | 47 | 25000€ | 521€ |
2023-05-26 | 142 | RUE DU COLLEGE | 4 | 85 | 234 | 152000€ | 1788€ |
2023-03-31 | 87 | RUE DU COLLEGE | 5 | 230 | 161 | 350000€ | 1522€ |
2019-09-06 | 27 | RUE DE LILLE | 7 | 93 | 121 | 54000€ | 581€ |
2022-09-19 | 3 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 70 | 103 | 116000€ | 1657€ |
2022-04-15 | 3 | RUE DU COLLEGE | 4 | 105 | 206 | 179400€ | 1709€ |
2022-05-23 | 17 | RES DU PETIT BOIS | 5 | 102 | 780 | 230000€ | 2255€ |
2022-01-14 | 89 | RUE DU COLLEGE | 5 | 102 | 544 | 210000€ | 2059€ |
2021-09-03 | 22 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 9 | 260 | 406 | 275000€ | 1058€ |
2021-11-19 | 63 | RUE DE LILLE | 7 | 150 | 840 | 265000€ | 1767€ |
2019-08-06 | 10 | RUE KENNEDY | 8 | 151 | 227 | 113000€ | 748€ |
2022-06-07 | 97 | RUE DU COLLEGE | 5 | 78 | 425 | 201000€ | 2577€ |
2023-02-07 | 18 | RUE DES LILAS | 4 | 84 | 497 | 171000€ | 2036€ |
2021-01-07 | 1 | PL SAINT VAAST | 5 | 121 | 175 | 110000€ | 909€ |
2020-12-22 | 3 | PL SAINT VAAST | 3 | 98 | 83 | 85000€ | 867€ |
2023-06-23 | 89 | RUE DE LILLE | 3 | 160 | 2602 | 280000€ | 1750€ |
2022-07-27 | 79 | RUE DE LILLE | 4 | 96 | 106 | 86000€ | 896€ |
2021-12-13 | 34 | RUE DE LILLE | 6 | 263 | 414 | 635000€ | 2414€ |
2020-09-30 | 87 | RUE DE LILLE | 6 | 135 | 156 | 257000€ | 1904€ |
2022-09-30 | 87 | RUE DE LILLE | 6 | 135 | 156 | 307650€ | 2279€ |
2019-08-27 | 30 | RUE DES LILAS | 4 | 100 | 351 | 166000€ | 1660€ |
2020-06-26 | 32 | RUE DES LILAS | 4 | 84 | 343 | 145000€ | 1726€ |
2020-12-30 | 32 | RUE DES LILAS | 4 | 84 | 343 | 191000€ | 2274€ |
2020-02-26 | 38 | RUE KENNEDY | 7 | 160 | 809 | 190000€ | 1188€ |
2020-03-06 | 38 | RUE DE LILLE | 3 | 45 | 38 | 81000€ | 1800€ |
2022-11-07 | 13 | RUE DU TROU BAYARD | 6 | 162 | 844 | 330000€ | 2037€ |
2020-01-16 | 36 | RUE KENNEDY | 3 | 122 | 155 | 110000€ | 902€ |
2022-08-16 | 91 | RUE DE LILLE | 3 | 50 | 51 | 66500€ | 1330€ |
2019-07-08 | 3 | PL LOUIS BLANQUART | 5 | 112 | 180 | 142500€ | 1272€ |
2021-09-07 | 23 | RUE DU TROU BAYARD | 4 | 95 | 171 | 70000€ | 737€ |
2020-07-27 | 38 | RUE DE LILLE | 4 | 157 | 234 | 170000€ | 1083€ |
2022-08-26 | 31 | RUE DU TROU BAYARD | 4 | 89 | 103 | 195400€ | 2196€ |
2021-09-22 | 101 | RUE DE LILLE | 3 | 54 | 84 | 58000€ | 1074€ |
2020-05-26 | 583 | RUE DES CRECHETS | 3 | 105 | 1000 | 210000€ | 2000€ |
2021-09-18 | 103 | RUE DE LILLE | 4 | 71 | 84 | 58000€ | 817€ |
2022-08-16 | 25 | RUE KENNEDY | 6 | 112 | 237 | 139000€ | 1241€ |
2022-02-15 | 37 | RUE KENNEDY | 4 | 94 | 144 | 189000€ | 2011€ |
2021-07-15 | 47 | RUE DU TROU BAYARD | 3 | 66 | 226 | 152500€ | 2311€ |
2020-02-10 | 49 | RUE DU TROU BAYARD | 4 | 80 | 248 | 169000€ | 2113€ |
2021-12-17 | 45 | RUE KENNEDY | 6 | 104 | 101 | 215000€ | 2067€ |
2021-03-29 | 3 | RUE DU LIEUTENANT ERNOUT | 3 | 70 | 90 | 120000€ | 1714€ |
2022-01-11 | 26 | RUE DU TROU BAYARD | 3 | 75 | 524 | 166080€ | 2214€ |
2019-11-27 | 11 | PL LOUIS BLANQUART | 3 | 61 | 238 | 159500€ | 2615€ |
2020-05-18 | 18 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 109 | 512 | 176000€ | 1615€ |
2019-07-26 | 1 | RUE DU LIEUTENANT ERNOUT | 4 | 88 | 44 | 95200€ | 1082€ |
2019-10-14 | 123 | RUE DE LILLE | 6 | 86 | 168 | 80000€ | 930€ |
2020-05-30 | 123 | RUE DE LILLE | 6 | 86 | 168 | 159500€ | 1855€ |
2020-05-27 | 30 | RUE DU TROU BAYARD | 4 | 109 | 707 | 197000€ | 1807€ |
2021-12-27 | 60 | RUE KENNEDY | 6 | 157 | 423 | 191950€ | 1223€ |
2020-12-28 | 52 | RUE KENNEDY | 6 | 80 | 83 | 122000€ | 1525€ |
2021-01-28 | 55 | RUE DES TULIPES | 4 | 101 | 436 | 219000€ | 2168€ |
2021-10-08 | 6 | RUE DU LIEUTENANT ERNOUT | 4 | 78 | 120 | 135000€ | 1731€ |
2022-11-03 | 14 | RUE DU TROU BAYARD | 5 | 69 | 248 | 125000€ | 1812€ |
2023-01-31 | 1 | RUE DES RECOLLETS | 4 | 156 | 268 | 110000€ | 705€ |
2023-05-12 | 2 | RUE DES BLEUETS | 4 | 81 | 148 | 169000€ | 2086€ |
2020-10-24 | 8 | PL DU MARECHAL FOCH | 6 | 121 | 133 | 101000€ | 835€ |
2019-07-12 | 48 | RUE DE LILLE | 5 | 75 | 183 | 110000€ | 1467€ |
2020-02-20 | 4 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 108 | 250 | 157000€ | 1454€ |
2021-07-07 | 4 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 108 | 250 | 194300€ | 1799€ |
2022-08-03 | 4 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 81 | 167 | 173000€ | 2136€ |
2021-07-30 | 70 | RUE KENNEDY | 4 | 184 | 523 | 223000€ | 1212€ |
2019-08-01 | 72 | RUE KENNEDY | 6 | 125 | 738 | 238000€ | 1904€ |
2022-04-15 | 1 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 84 | 306 | 211000€ | 2512€ |
2022-02-21 | 9 | CITE MARGUERITE | 3 | 70 | 82 | 106000€ | 1514€ |
2022-09-28 | 49 | RUE DES TULIPES | 4 | 84 | 243 | 186000€ | 2214€ |
2021-07-16 | 5 | RUE ANNE DE PALLANT | 4 | 117 | 536 | 273000€ | 2333€ |
2020-06-08 | 51 | RUE DES TULIPES | 4 | 84 | 361 | 133000€ | 1583€ |
2022-08-31 | 47 | RUE DES TULIPES | 4 | 84 | 231 | 175000€ | 2083€ |
2022-02-10 | 5 | RUE DE MERVILLE | 5 | 65 | 76 | 130000€ | 2000€ |
2023-06-28 | 58 | RUE DU TROU BAYARD | 4 | 63 | 452 | 140000€ | 2222€ |
2019-07-31 | 12 | RUE ROGER VERWAERDE | 3 | 62 | 54 | 133000€ | 2145€ |
2023-01-30 | 26 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 81 | 208 | 174000€ | 2148€ |
2022-11-09 | 8 | RUE DE MERVILLE | 4 | 60 | 203 | 181000€ | 3017€ |
2023-02-13 | 28 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 81 | 206 | 174000€ | 2148€ |